Apresente o seu negócio em um ponto que respira movimento e oportunidades!

Esta loja comercial com 100 m² é o espaço ideal para quem busca visibilidade, fluxo constante de clientes e praticidade no dia a dia.

Localizada em uma rua comercial de grande circulação, cercada por condomínios residenciais e com alto movimento de pedestres e veículos, este imóvel oferece o cenário perfeito para quem quer crescer, expandir ou dar vida a um novo empreendimento.

Destaques do imóvel

- 100 m² de área

- Dois banheiros

- Cozinha

- Piso em cerâmica

- Espaços amplos e bem distribuídos, prontos para se adaptar ao seu negócio

Flexibilidade que te ajuda a começar

A loja precisa de pintura — e você decide como quer começar:

- Desconto no aluguel para o locatário que desejar personalizar e pintar por conta própria, ou

- Proprietário entrega pintado e pronto, se preferir praticidade desde o primeiro dia

Localização estratégica

- Rua com grande fluxo de pessoas e carros

- Região consolidada e com forte vocação comercial

- Rodeado por condomínios residenciais — clientela garantida e constante

Para negócios que querem ser vistos

Se o seu projeto merece destaque, este endereço é o lugar certo. Uma loja com excelente potencial, pronta para se transformar no ambiente que sua marca precisa para prosperar.

Agende uma visita e venha imaginar seu negócio florescendo aqui. A oportunidade que você procurava pode estar diante de você!

CONDIÇÕES E VALORES PARA LOCAÇÃO:
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Aluguel bruto: R$ 6.250,00 + taxas.
Bonificação para pagamento em dia: R$ 1.250,00
Aluguel líquido: R$ 5.000,00 + taxas.
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* A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas.
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* Taxas mensais:
Condomínio: Isento
IPTU: R$ 100,00
Seguro incêndio: R$ 95,93
Despesas bancárias: R$ 13,20
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* Garantias:
-Seguro fiança: Aproximadamente de R$ 793,75 a R$ 952,50 nas seguradoras
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* O primeiro aluguel será contabilizado pelo valor bruto + taxas.
* Todos os valores estão sujeitos a atualização.
* Valores do anúncio ou disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio.
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Não perca a oportunidade de instalar seu negócio em um espaço com localização estratégica e infraestrutura ideal para o sucesso da sua empresa.
Agende uma visita e venha conhecer o seu novo ponto comercial!

Venha negociar com a Gouveia Imóveis!
Para maiores informações entre em contato, tire sua dúvida e ou marque uma visita com nossos corretores.
Telefone (41) 99758-0284 / (41) 99867-0053
Endereço: R. Henrique Dyck, 220 - Boqueirão, Curitiba PR
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Atualizado em 10/06/2026