Excelente Terreno Comercial na João Bettega, com Saída para a Rua das Fundições. Possibilidade de Ampliação para uma Área Maior, Totalizando até 2.700 m², com 48 metros de Frente.
Este terreno comercial apresenta uma oportunidade única para investimento, com os seguintes destaques:
Localizado na prestigiada João Bettega, este terreno oferece uma localização estratégica e de fácil acesso para negócios.
Com 25 metros de frente para a João Bettega, o terreno possui uma posição privilegiada para visibilidade e acessibilidade.
Além disso, há a opção de expansão, permitindo aumentar a área para até 2.700 m², com uma frente ampliada para 48 metros.
Essa oportunidade proporciona uma base sólida para o desenvolvimento de projetos comerciais e empresariais de sucesso.
Não perca a chance de explorar todo o potencial deste terreno.
CONDIÇÕES E VALORES PARA LOCAÇÃO:
Aluguel bruto: R$ 18.000,00 + taxas.
Bonificação para pagamento em dia: R$ 3.750,00
Aluguel líquido: R$ 15.000,00 + taxas.
* A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas.
* Taxas mensais:
Seguro incêndio: R$ 90,74
Despesas bancárias: R$ 13,20
* Garantias:
-Seguro fiança: R$ 2.250,00 (CredPago) ou é aproximadamente de R$ 1.260,00 a R$ 2.310,00 demais seguradoras
* O primeiro aluguel será contabilizado pelo valor bruto + taxas.
* Todos os valores estão sujeitos a atualização.
* Valores do anúncio ou disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio.
Venha negociar com a Gouveia Imóveis!
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Telefone (41) 99758-0284 / (41)3072-0065
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Atualizado em 10/06/2026
